1986〜1996年築, 専有面積9.98㎡〜29.98㎡の平均販売価格
東京都
66.2万円/㎡
前年比+3.7%
葛飾区
50.4万円/㎡
前年比+2.6%
グリーンプラザ堀切
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩3分
1991年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
899万円
45.0万円/㎡
505
768
1,030
1,293
AI査定結果
推定相場価格
899万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
768万円〜1,030万円
38.4万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンプラザ堀切
850万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 19.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,050万円 | 43.9万円 | 5階 | 23.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/17 | 850万円 | 42.5万円 | 3階 | 19.98㎡ | 1R | - |
| 2025/03/27 | 1,050万円 | 43.9万円 | 4階 | 23.94㎡ | 1R | - |
| 2025/03/05 | 890万円 | 44.5万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | - |
| 2023/04/28 | 920万円 | 38.4万円 | 5階 | 23.94㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/17 | メルベール堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.07㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/11 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 680万円 | 35.7万円 | 19.05㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 730万円 | 45.7万円 | 15.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/20 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 800万円 | 35.9万円 | 22.26㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/13 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/18 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 620万円 | 39.8万円 | 15.59㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/03 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 630万円 | 40.4万円 | 15.59㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、葛飾区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は葛飾区の平均と比較して15.7%割安です。
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京成本線 / 青砥駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造